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多户房屋二手烟的飘散

2009-11-19 15:15:32| 分类：默认分类 | 标签： |举报 |字号大中小订阅

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卑诗健康档案—烟草预防系列—2005年8月——中文简体版第30b号

Drifting Second-hand Smoke in Multi-unit Dwellings

什么是二手烟，它有多大危险？

二手烟（Second-hand Smoke）是由香烟、烟斗烟草或雪茄燃烧时产生的烟雾，与吸烟者呼出的烟雾混合而成的烟雾。

二手烟是有毒物质，含有4000多种化学微粒，其中50种可以致癌。吸入二手烟，较吸食香烟更加危险，二手烟的烟碱和烟焦油，较吸烟者吸入的烟超出一倍，而令您身体缺氧的致命气体一氧化碳，则多出4倍。

如要知道更多关于二手烟的资料，请参阅卑诗健康档案第30a号《二手烟的害处》

二手烟怎样从一户人家飘进另一住户？

二手烟可透过墙壁的缝隙、照明装置、浴室风扇、门户通道、共用通风系统、露台和天井，由另一单位飘进您家中。二手烟进入您家中后，很多有毒化学物质会在空气中漂浮，或粘附在墙壁、窗帘、地毯、家具和衣服上。

如果我租住房屋，若有我不喜欢的烟雾进入家中，我有什么权利应付？

如果您住在一幢允许住户在单位内吸烟的出租楼宇而有烟雾进入您的单位，目前没有清晰的法例，明确保障您免受二手烟的危害。根据卑诗住宅服务法（Residential Tenancy Act），租户在家中有权“享受安宁环境”，这项权利包括不受其他租户打扰。虽然该法例没有提及二手烟的滋扰，但您可以证明，飘进来的二手烟有损您的健康和幸福，因而侵犯您在家中“享受安宁环境”的权利。

在卑诗省，业主有权在整幢楼宇或其部分禁烟，包括户内单位和户外天井、露台等。尽管业主不能更改正在生效的租约，但可以在订立新租约时，加入禁止吸烟条款。再者，当有吸烟租客搬出后，业主可将空出单位作为非吸烟单位出租。。

如果我自置分契大厦单位居住，若有我不喜欢的烟雾进入家中，我有什么权利应付？

分契大厦单位业主必须遵守《分契物业法》（Strata Property Act）及其《标准附例》(Standard Bylaws)，您的分契组别可以采用一条非吸烟附例，限制或禁止在物业内的分契地段或公共场所吸烟；如果没有相关附例，《分契物业法》订有条文，禁止业主/住户对其他住户造成“骚扰或危险”，或做出任何抵触其他住户的享有物业权利的行为。

出席下次分契业权会议，讨论订立一条无烟环境附例。如需协助，请联络分契大厦自置居所业主协会（Condominium Home Owners Association）提述他们的400-018号公告：附例—分契地段，吸烟与二手烟（#400-018 Bylaws，Strata Lots，Smoking and Second-hand Smoke）

我可以采取什么行动解决这个问题？

1、与有关邻居谈谈关于二手烟的飘散问题，务求共同找到解决办法。您的邻居可能不知道飘到其他住户的烟雾引起了问题。

2、如果问题继续，去信您的业主/分契组别，指出有关问题，请求协助解决。

3、把烟雾引起问题的日期、时间，以及您曾经如何出力解决问题等，一一记下。

4、与其他邻居谈谈，争取他们的支持。不喜欢飘来烟雾的，应该不只您一人。

我的业主可以怎样帮助我解决问题？

1、出租产业的业主，必须就租户的一切合理投诉采取行动，如果业主置之不理，且有证据证明业主知道有关问题，但没有采取行动处理，您便可能有理据指其违反“享受安宁环境”的规定。

2、对大厦进行修葺或改动，例如填补裂缝、门窗加装塞缝条、改善通风系统。

3、如果问题没有停止，而吸烟租户的吸烟问题严重影响其他承租户的健康、幸福和享受安宁环境的权力，业主可考虑责令该承租户搬出。

4、您的业主可考虑在整幢大厦或部分地区禁止吸烟。

如果问题继续存在，还有社么办法可想？

如果您已尽一切努力解决问题，但飘来的烟雾仍继续影响您和家人的健康和幸福，您可以向住宅租户处（Residential Tenancy Office）申请进行听训

如果问题没有停止，而且烟雾令您或家人生病，您不妨考虑搬迁。如打算迁往其他大厦，需确定所选大厦整幢（包括露台及天井）禁止吸烟。

如需更多资料或协助

·住宅租户处（Residential Tenancy Office）——大温地区电话：604-660-1020，或大温以外地区免费电话：1-800-665-8779

·租户权益行动联盟（The Tenants Rights Action Coalition，TRAC）—大温地区电话：604-225-0546或，大温以外地区免费电话：1-800-665-1185

分契大厦自置居所业主协会（The Condominium Home Owners Association of BC）大温地区电话：604-584-2462或：大温以外地区免费电话：1-877-353-2462

相关的链接和资源：

www.go-smoke-free.ca

www.cleanaircoalitionbc.com

www.smokefree.ca

www.nsra-adnf.ca

如欲了解较多BC Healthfile 课题，请浏览www.healthlinkbc.ca/healthfiles/index.stm网页，或到访您区内的公共卫生单位。

如要获取卑诗省内的非紧急健康资讯和服务，可点击www.healthlinkbc.ca，或致电8-1-1.

失聪或弱听人士如需协助，在卑诗省内可致电7-1-1

我们可按要求，提供130多种预言的翻译服务。

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